서울 구로구 개봉동 개봉루브루 아파트 신축분양 홍보관 분양가 안내

계약금 5%  중도금 60%  잔금 35%

준공예정일  2026년 4월 ~6월 & 전매 가능 2025년 4월부터

 

오늘 소개해 드릴 곳은  서울 구로구 개봉동 길훈아파트 소규모 재건축사업이 이루어지는 개봉 루브루 소형아파트 단지입니다 서울지하철 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역 인근에 위치한 신규 아파트 단지입니다.
당 사업지는 현대적인 디자인과 함께 주변 자연환경과 조화를 이루는 경관 설계로 주목받고 있는데 특히 개웅산을 품은 도심 속 숲세권으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다

 

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서울 구로구 개봉 루브루 신축 아파트 관심고객 등록/방문예약 & 상담신청

 

서울 지역 내 생애최초대출 아파트에 대한 정보가 많이 필요한 요즘, 특히 개봉 루브루 아파트가 주목받고 있는데 이 아파트는 첫 입주 아파트로, 생애최초대출이 가능한 점에서 더욱 특별합니다.  

관련 보도 👉 https://v.daum.net/v/20250219070019316

대출 규제 파장에 소형 아파트로 눈 돌린다

 

 

🎈 외부조감도 영상

 

 

 

개봉 루브루 아파트는 서울 구로구 개봉동 소재에 위치해 있고, 제2종일반주거지역으로 지하 3층~ 지상 15층 4개 동 총 295세대로 구성되어 있습니다. 주차대수는 297대로 세대당 1대로 보시면 되고 또한 주변 환경이 아늑하고, 다양한 편의시설이 마련되어 있어 거주하기에 매우 좋은 환경을 자랑합니다. 
 

 
특히, 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역과의 접근성이 좋기 때문에 교통이 매우 편리합니다. 개봉역은 약 1.2km거리에 위치하며, 광명사거리역은 약 550m 거리에 있습니다. 이로 인해 여의도까지는 19분, 서울역까지는 25분, 구로디지털단지까지는 15분, 고속터미널까지는 30분 정도 소요됩니다.  이러한 교통 편의성은 직장인들에게 큰 장점이 될 것입니다
 

 
요즘 3040세대들에게 집을 마련할 때 가장 관심도는 학세권이라 말 할 수 있는데 당 사업지는 안심통학 학세권 초품아 개명초(배정학교)와 중품아 개웅중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다. 이들 학교는 도보 통학이 가능하여 안전하게 통학할 수 있는 조건을 갖추고 있고 또한 교육기관의 학생수와 교직원수 평균 학급 규모 등도 서울시 기준보다 우수한 편입니다
 

 

당 사업지 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 여기에는 롯데시네마, 광명전통시장. 고척스카이돔, 2001 아울렛등 다양한 상업시설이 가까이 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 안성맞춤이고 또한 개웅산 둘레길과 자락길, 개웅체육관, 헬스장 등이 인접해 있어 건강한 라이프 스타일을 유지할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다
 

 

당 사업지는 총295새대 중 일반세대 114세대로 구성되어 있으며, 101동과 102동에 걸쳐 1층부터 10층까지 분포되어 있습니다. 분양가는 37 타입이 약 4억대, 42 타입은 기준층을 기준으로 5억대로 책정되어 있습니다. 발코니 확장비는 37 타입이 715만 원, 42 타입이 770만 원입니다. 이러한 가격대는 서울 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력이 있습니다.

 

또한 단지의 특성은 자연과 어우러지는 경관 설계가 특징입니다. 단지 외부 색채계획과 주출입구 경관 특화, 조경 특화 등이 잘 이루어져 있어 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 특화된 설계는 아파트의 가치를 더욱 높여줄 것입니다.

 

 

 

생애최초대출 조건 및 한도

서울 지역 동일 평수로 생애최초대출은 5억 이하의 아파트에만 적용되는데, 이 조건을 충족하는 아파트가 많지 않습니다.  당 사업지는그 조건을 만족하며, 한국주택금융공사(HF)의 6억 한도도 적용됩니다. 이런 점에서 생애최초 대출을 원하는 신혼부부나 젊은 세대에게 큰 매력을 발산하고 있습니다.

 

대출 가능 아파트 비교

당 사업지 인근 유사 타입 평당가를 살펴보면 현재 공급 기준으로 65㎡ 아파트는 4억 후반대에서 시작하며, 인근 광명뉴타운의 신축 아파트는 6억에서 7억 수준에 형성되어 있습니다. 전매 가능 시점은 2025년 4월부터 시작되므로, 리스크 없는 투자로 여겨지는 상황입니다. 주변 시세 대비 저렴하게 구입할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.
 

 

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따라서 당 사업지의 위치와 조건상 향 후 시세 상승 가능성이 높습니다. 주변 지역의 개발과 더불어 이 아파트의 가치는 꾸준히 상승할 거라 예상되며 안정적인 투자처로 손색이 없다 할 것입니다. 가족 단위로 거주하기에도 적합한 환경을 제공하고 있기에 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다
 
https://v.daum.net/v/20250312070035079

개봉동에 1360가구 대단지 아파트 나온다···매봉산 조망권은 덤[집슐랭]

 

 

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